Als je van plan bent je oude huis te verbouwen of je nieuwbouw woning op te knappen, dan is het raadzaam om eerst een overzicht van de kosten en een goede planning te maken. Verbouwingen gebeuren meestal in huis, dus inpandig. Denk hierbij aan het laten verbouwen van de badkamer of keuken, het slopen van onnodige muren voor meer ruimte of het beter isoleren van je woning.
Wat kost het om je huis te verbouwen?
Het belangrijkste is om, voordat je begint met verbouwen, een kostenoverzicht te krijgen, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Een offerte bij aannemersbedrijven kun je vrijblijvend aanvragen, zodat je een globale indicatie hebt van de prijzen. Voor een precieze indicatie moet de aannemer bij je langskomen en op basis van kennis van de huidige stand van de woning en rekening houdend met je wensen een adequatere offerte opstellen. Houd vooraf een budget voor ogen, zodat een aannemer hiermee ook rekening kan houden. Dat een verbouwing duur is, is een feit, maar de bedragen kunnen variëren van €5000 tot maar liefst €80.000.
Wat valt onder het verbouwen van een huis?
Het verbouwen van een huis is een vrij algemene term. Onder het verbouwen van je huis valt onder andere het renoveren en isoleren van je woning. Tijdens het renoveren kiezen mensen er meestal voor het gehele huis meteen onder handen te nemen, maar je kunt er ook voor kiezen delen van het huis te renoveren. Afhankelijk van wat je kiest te verbouwen, kan een verbouwing enkele weken maar ook enkele maanden duren. Door de overlast en het lawaai vindt renovatie meestal plaats, als de bewoners van huis zijn. Hieronder volgen een aantal bekende verbouwingen, die je aan je huis kunt laten doen.
Je woonkamer naar de keuken doortrekken
De laatste jaren laten steeds meer mensen de keuken samenvoegen met de woonkamer. Er wordt zo een open keuken gecreëerd, wat ervoor zorgt dat je huis groter oogt. Ook kan je een grote tafel in de woonkamer zetten, wat het idee geeft van een doorlopende woonkeuken. Deze verbouwing heeft ook nadelen. Zo creëer je minder opbergruimte, omdat je nu geen kasten aan of voor de muren kan plaatsen. Tevens blijven etensluchten lang hangen in de woonkamer.
Een casco woning verbouwen
Casco betekent dat de woning nog helemaal kaal is. In een dergelijke woning moeten nog vloeren gelegd worden, leidingen moeten worden aangelegd, stopcontacten moeten worden aangesloten, et cetera. Veel aannemersbedrijven kunnen je helpen bij deze grote verbouwing. Ze stellen een duidelijke offerte per onderdeel op en verbouwen de woning tot hij klaar is om in te wonen.
Vergunning nodig?
Maak je aanpassingen binnenshuis, dan hoef je geen vergunning aan te vragen voordat je met de bouwwerkzaamheden begint. Heeft jouw verbouwing echter invloed op je omgeving, zoals uitbouwen, dan heb je een vergunning nodig. Een aannemer kan je helpen een vergunning aan te vragen, wanneer nodig.
Zelf je huis verbouwen
Zelf sleutelen aan een woning kan ook, maar houdt rekening met de kosten en stress die het oplevert. Tevens moet je verstand hebben van verbouwingen. Heb je dit niet, is het verstandiger om een bouwbedrijf of aannemer in te schakelen, omdat zij deze ervaring met en expertise in verbouwingen wel hebben.